招标公告

项目名称：XX小区物业管理服务项目

招标编号：XXZB-2023-001

1. 招标条件

本招标项目为XX小区物业管理服务项目，项目业主为XX小区业主委员会，资金来源为业主自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点：XX市XX区XX路XX号。

2.2 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包含住宅楼XX栋，住户XX户，车位XX个，公共区域面积XX平方米。

2.3 招标内容：本次招标范围包括但不限于小区内秩序维护、环境清洁、绿化养护、设施设备维护、客户服务、停车场管理、物业档案管理及业主委托的其他物业服务事项。

2.4 服务期限：服务期限为三年，合同一年一签，每年进行考核，考核合格后续签下一年合同。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须为在中国境内注册的独立法人，具有物业管理服务相关资质，并持有有效的营业执照。

3.2 投标人须具有至少三项类似住宅小区的物业管理服务业绩，并提供合同复印件或相关证明材料。

3.3 投标人须具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录，且近三年内无重大安全事故。

3.4 投标人拟派项目负责人须具有物业管理相关专业证书，并有五年以上住宅小区物业管理经验。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年X月X日至X月X日（法定节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，下同），持企业法人营业执照副本原件、资质证书副本原件、业绩证明材料、法人授权委托书及被授权人身份证等资料（复印件加盖公章）到XX市XX区XX路XX号购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价XX元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为2023年X月X日9:00，地点为XX市XX区XX路XX号XX会议室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在XX省物业管理协会官网（网址：www.xxwy.org）、XX市公共资源交易网（www.xxggzy.gov.cn）及小区公告栏发布。

7. 联系方式

招标人：XX小区业主委员会

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：刘女士

联系电话：123-4567890

邮编：100000

QQ邮箱：

开户行：

特别注意：贵单位必须严肃对待并使用专业的服务和交易行为进行全程确保经济合同的严格控制下达自己的每一个项负责保守自身专业行止防范把风险列入高度级别严把本次合作的可持续化标准以高度的责任胜确保公心务必本着为业户关怀态度缔造良好居住生活感的同时提升整体物业品质从心起航愿各投标方真正做到有底气来完成。

凡对上述内容有异议者，请在公告之日起十日内向招标人提出质疑，本公告最终解释权归招标人所有。

XX小区业主委员会

2023年X月X日